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Otros temas de administración de bienes

Deberes del Ejecutor

El ejecutor es la persona nombrada por el descendiente de la voluntad de administrar el patrimonio. El ejecutor tiene muchas funciones importantes para completar, incluyendo:

  • Recogida y un inventario de todos los bienes de la masa
  • Valoración de la activos
  • Recopilación de los pagos o deudas con la hacienda
  • Pagar las deudas debidas por la finca
  • Presentar y pagar los impuestos locales, estatales y federales
  • La distribución de los activos a los beneficiarios conforme a lo estipulado en el testamento

El ejecutor debe deberes fiduciarios a cualquier persona que tenga interés en la propiedad. Esto significa que el ejecutor tiene un deber de lealtad y debe actuar en el interés superior de la finca. Por ejemplo, si el ejecutor administra mal los bienes raíces y causas de la finca a perder valor, él o ella puede ser responsable de estas acciones y podría tener que pagar la finca el importe de la pérdida de valor.

Preservación de los activos estatales

Una responsabilidad importante, pero a veces descuidados en la administración de una finca es buscar oportunidades de conservación de bienes para su distribución. La reducción de los impuestos de bienes es una forma de que un estado puede retener más de su riqueza para los herederos del difunto. Algunas de las maneras de lograr esto son:

  • Tenga en cuenta si los gastos de administración y pérdidas víctima debe ser reportado en la declaración de impuestos de bienes o la entrega de la finca del impuesto de sociedades
  • Considerar si existen los rendimientos del ahorro fiscal oportunidades a la entrega final del difunto (por ejemplo, si o no una declaración de impuestos conjunta debe ser presentada con el cónyuge supérstite)
  • Tenga en cuenta si los activos deben ser valorados en la fecha de la muerte del difunto o seis meses más tarde (o, si los activos se han distribuido antes de los seis meses después de la muerte del difunto, la fecha de la enajenación de los bienes)

Evitando autenticaciones

Un autenticación puede ser un proceso costoso e interminable, especialmente para los beneficiarios que puede tener que esperar en cualquier lugar de uno a dos años de recibir los bienes que les queda en la voluntad. Hay ciertos tipos de activos que no tienen que pasar por testamentaria y esté disponible para los beneficiarios a la muerte del difunto. Estos generalmente incluyen:

  • Los bienes en propiedad en tenencia conjunta con derechos de supervivencia
  • El pago de la Muerte (POD) cuentas bancarias
  • Transferencia de la Muerte (TOD) los valores
  • Desarrollas de seguro de vida
  • IRA, 401(k)s, y otros beneficios de jubilación con un plan de impuestos diferidos

Fideicomisos viviendos revocables

Fideicomisos revocables de vida son similares en forma y contenido a los testamentos. Estos instrumentos permiten al creador (el testador) para transferir el título de propiedad de los bienes al fideicomiso. Durante la vida, el testador puede permanecer en control de sus bienes, con la posibilidad de vender, comprar o transferir la propiedad que él o ella quiere. La confianza también se puede cambiar o terminar en cualquier momento por el testador.

Después de la muerte, la propiedad en el fideicomiso no se convierta en parte de la sucesión testamentaria por el título de propiedad es propiedad de la confianza, no el difunto. El síndico designado en el fideicomiso revocable, a continuación, será el encargado de administrar el fideicomiso y la distribución de la propiedad a los beneficiarios de conformidad con los términos del instrumento.

Muchas personas utilizan los fideicomisos en vida revocables como una manera de limitar la cantidad de bienes sujetos a sucesión. fideicomisos revocables de vida son a menudo se anuncian como una forma de evitar la legalización todos juntos, pero a menudo van acompañadas de una voluntad que dispone de todos los bienes no expresamente mencionadas en el fideicomiso.